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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katarina Bohnet

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 22375530

01575 9617677

Zwei-Zimmer Wohnung in Wohnanlage "Altes Ratsgut" - Kauf von drei Einheiten im Paket möglich

€ 69.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04420 Markranstädt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Hausgeld

€ 199

Preis/m²

€ 1.916,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Markranstädt, etwa 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie auch das Naherholungsgebiet des Kulkwitzer Sees.
Durch die Nähe zur Großstadt Leipzig und den Flughafen Leipzig-Halle (12km), die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 31.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Die Wohnanlage "Altes Ratsgut" wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern.

Die Wohneinheit verfügt...

Ausstattung

- Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung
- vermietet, derzeitige Kalmiete ca. 3.600 €
- 2022 renoviert: Neue Böden, Wände und Türen
- Personenaufzug
- Pantryküche
- Badezimmer mit seniorengerechter Ausstattung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

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