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HBI - Bergmann Immobilien

Herr René Bergmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3301 6873015

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - saniert aus 2010 in Oranienburg

€ 440.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 328 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16515 Oranienburg

(Sachsenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort verfügbar

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,76 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich in einem gepflegten und vollvermieteten Zustand präsentiert. Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1933 errichtet und im Jahr 2010 umfassend saniert.

Im Zuge dieser Sanierung wurde nicht nur die...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus inkl. Teilkeller und Seitenflügel
. Baujahr ca. 1933
. Sanierungsjahr: 2010
. Massivbauweise
. Putzaußenfassade inkl. 100er Wärmedämmung
. Metalldacheindeckung inkl. 180er Wärmedämmung
. Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
. Rollläden straßenseitig in Wohnung 1 und 2
...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.744,00 EUR

Weitere Informationen

Erschließung
Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Gas und Strom sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider.