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425.000 €
4 Zimmer  â€˘  118 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
425000 €
3.602 €/m²
4 Zimmer  â€˘  118 m²

Hainburg: GemĂĽtliche 3,5 Zimmer mit Kaminofen und Carport!

EG:
- Diele mit Gäste WC
- offener Essbereich mit Ăśbergang zur EinbaukĂĽche
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Innenterrasse

OG:
- groĂźe Badezimmer
- Abstellkammer
- groĂźes Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- weiteres Wohnzimmer

UG:
- ausreichend Nutzfläche

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
425000 €
3.601,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
474.172 €1
Kaufpreis
425.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klein-Krotzenburg, Hainburg (63512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Hainburg besteht zur Zeit ca. 16.000 Einwohner und ist direkt am Main gelegen. Hier gibt es zahlreiche Kindergärten, Grund- und Realschule sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich in Hainburg ein Badesee mit attraktivem Strandbad. Auch der Golfplatz Seligenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nicht zuletzt durch die ideale Autobahnanbindung (A3) sind die nächst gelegenen Städte wie Offenbach, Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg von hier aus gut und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
FĂĽr weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur VerfĂĽgung.

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Ăśber den Anbieter

Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Bahnhofstr. 44, 63128 Dietzenbach
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Partnerschaft
Online-ID: 2l7mh5t
Referenznummer: E42082+
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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