Pflegeheim zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
140000 €140.000 €
1 Zimmer • 59,4 m²
Gelegenheit: Seniorenimmobilie als Kapitalanlage mit 7 Rendite! Provisionsfrei!
Verkauft wird eine grundsolide Pflegeimmobilie/Seniorenimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler als Kapitalanlage mit einer Rendite von sage und schreibe 7 %, und das auch noch provisionsfrei für den Käufer!
Betreiber ist die SENTIVO GmbH, ein Unternehmen der renommierten französischen KORIAN Gruppe. Die KORIAN Gruppe ist einer der drittgrößten und damit erfahrensten Anbieter für professionelle Pflege und betreutes Wohnen älterer Menschen in Deutschland. (715 Altenheime in Deutschland, Frankreich, Italien und Belgien) und 45.000Mitarbeiter(innen) ).
Zusammenfassung:
-Anfängliche Mietrendite: 7% -Betreiber: SENTIVO GmbH (KORIAN Gruppe) -Pachtvertrag bis 31.08.2026 + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption -58 Einzelpflegeapartments, 9 Partnerzimmer Baujahr: denkmalgeschützter Gebäudeanteil Ende des 19. Jahrhunderts, Kernsanierung und zwei neue Anbauten in 2002
Anbei ein Link direkt zur Webseite der Einrichtung: https://www.korian.de/pflege/stationaere-pflege/haus-sentivo-st-martin-bad-neuenahr-ahrweiler-stationaere-pflege/
Grundrisse
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Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
140.000 €1
Kaufpreis
140.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wilhelmstr. 18, Ahrweiler, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler hat ca. 27.500 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Kurort. Das kulturelle Angebot ist immens-Theater, Ausstellungen und Museen, alles was das Herz begehrt. Geprägt vom Weinbau bietet Bad Neuenahr-Ahrweiler auch eine super Infrastruktur und Nahversorgung: Ärzte Apotheken, Supermärkte, Bäckereien uvm.
Auch die verkehrstechnische Situation ist sehr gut, durch die A 61 gut an das Autobahnnetz angebunden. Bushaltestellen, Zuganbindung- alles vorhanden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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