Attraktives Baugrundstück
Die Stadt Mühlhausen/Thüringen verkauft ein voll erschlossenes Baugrundstück in der Franziska-Weißenborn-Straße 6 mit einer Grundstücksgröße von 827 m².
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohngebäude mit maximal zwei Wohneinheiten zu bebauen. Das Wohngebäude darf bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen, ausnahmsweise ist als drittes Vollgeschoss ein Dachgeschoss möglich. Im Übrigen wird auf die Ergänzungssatzung „Windeberger Landstraße“ vom März 1999 verwiesen.
Die Erschließungsmedien liegen in der Straße an (Trinkwasser, Schmutzwasserkanal, Strom, Gas). Das Regenwasser kann nicht abgeleitet werden und ist auf dem Grundstück zu versickern. Alle im Zusammenhang mit der Erschließung ggf. bei den Versorgungsträgern noch anfallenden Baukostenzuschüsse hat der Erwerber zu übernehmen.
Für das Grundstück besteht ein im Grundbuch eingetragenes Leitungsrecht (Mittelspannungsfreileitung nebst Schutzstreifen). Die Bebaubarkeit wird dadurch nicht eingeschränkt, da die Leitung nicht im Bereich der Baufelder liegt.
Die Veräußerung des Grundstücks ist an eine Bauverpflichtung gebunden. Danach ist der Erwerber verpflichtet, das Baugrundstück innerhalb von drei Jahren mit einem Wohnhaus zu bebauen. Die Bauverpflichtung wird mit einem Wiederkaufsrecht für die Stadt grundbuchlich gesichert.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
