Maisonette zum Kauf

449000 €449.000 €

4.592 €/m²

3 Zimmer  •  97,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Oedheim (74229)

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Wenn Sie Neubauniveau schätzen, aber nicht ewig mit Ihrem Einzug in die neue Immobilie warten möchten, dann sind Sie hier genau richtig.

Gerade einmal knapp 6 Jahre alt und in absolutem Top-Zustand befindet sich diese außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Oedheim.

Besonders interessant dürfte sicherlich auch die Nähe der großen Arbeitgeber wie Audi, Bechtle und Lidl & Schwarz sein - insofern ist diese Wohnlage sehr gefragt.

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - dieses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Es erwartet Sie ein ca. 40 m² großer Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang, welcher direkt in den offenen Küchenbereich übergeht.

Der komplette Bereich ist mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Auf dem herrlichen Sonnenbalkon lässt sich hervorragend vom stressigen Alltag relaxen - eine elektrische Markise, für die etwas heißeren Tage, ist hier selbstverständlich vorhanden.

Als besonderes Highlight würden wir sicher den offenen Küchenbereich bezeichnen.
Top ausgestattet mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Herd etc.) Bora-Kochfeld, LG-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und für Weinfreunde mit einem Miele-Weinkühlschrank, bleiben hier sicherlich keinerlei Wünsche offen.

Besonders praktisch finden wir auch den kleinen separaten Abstellraum im Küchenbereich.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank.

Ihre kleine Wellness-Oase finden Sie im Badezimmer vor - ob Eck-Badewanne, große Glasdusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch oder WC - alles ist hier sehr hochwertig und am absolut richtigen Platz.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den Galeriebereich der Wohnung.

Dieser Bereich verfügt über ein schönes abgeschlossenes Zimmer, welches sich zur idealen Nutzung als Gästezimmer, Kinderzimmer, oder Homeoffice eignet.

Ein separates WC mit Waschtisch, sowie ein offener Vorraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ist hier ebenfalls vorhanden.

Die komplette Wohnung ist mit elektrischen Rollladen / Jalousien sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Ihren PKW parken Sie äußerst bequem in der Tiefgarage des Hauses - ein weiterer PKW findet auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz direkt am Haus seinen Platz.

Sonstiges Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungsterminvom Charme dieser Wohnung begeistern.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer
vorbehalten.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges: frei werdend