Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

659000 €659.000 €

8.978 €/m²

3 Zimmer  •  73,4 m²  •  4. Geschoss

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Laim, München (80687)

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Ziemlich weit oben, im 4. Stock (von 5) genießt man den freien Blick in die grüne und ruhige Innenhof-Idylle. Das Vogelgezwitscher hört man vom Wohnzimmer und Balkon aus,- eben in diesem grünen Innenhof.

Der klare Schnitt mit dem großzügigen, hellen Wohnzimmer nach Süden und dem recht stattlichen überdachten Balkon, schafft Platz für das verwöhnte Paar oder die kleine Familie mit Kind.

Vorher war im Bad eine Badewanne installiert. Später wurde die Wanne durch eine große, sehr moderne Dusche aufgewertet. Massagedüsen, Raindrop und andere Gimmiks machen viel Freude.In dem kompakten Badezimmer ist immer noch Platz für die eigene Waschmaschine. So bleiben lästige Liftfahrten in den Waschkeller erspart.

Die Wohung verfügt über eine automatischer Belüftung. Frische gefilterte Luft auch bei geschlossenen Fenstern.

Jedoch macht es viel mehr Freude im Sommer die Balkontür weit offen zu lassen, den Vögeln im Innenhof zuzuhören und den Balkon als zusätzlilche Wohnfläche zu nutzen. Die Wohnung lebt von der Lage ganz oben im Haus, dem tollen Blick zu den Bäumen und natürlich von der hervorragenden Lage, Nähe U-Bahn, S-Bahn, Bus, Kindergarten, Schule, usw.

Dieses sehr gepflegte Eigentum wird von der Besitzerin noch bewohnt. Sie zieht bald in Ihr neues Habitat und somit ist diese Wohnung kurzfristig frei.

Für das Auto gibt es eine sanierte Tiefgarage. Nur 29.000 Euro kostet dieser Stellplatz.(Am Eck. nur ein Park-Nachbar) Die Rücklagenentwicklung ist gesund. Die Bewohnuer der Anlage sehr angenehm. Alles sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Kellerabteil und die üblichen Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend