Christian Wieckhorst Immobilien
Herrn Christian Wieckhorst
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Nr. anzeigenschöne 2,5-Zi-ETW - 78m² - 1.OG - Balkon - Weißenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt in der Schlesischen Straße in Weißenburg/Bay., fußläufig zur wunderschönen Altstadt.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
253,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide 3-Zimmererdgeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Küche mit Speisekammer, einem Tageslichtbad und einem separaten WC.
Alle Räume sind von der Diele ( mit Garderobe) zu betreten.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum sonnigen Südbalkon.
Ausstattung
Ihre Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände sind weiß. Der Wohnzimmerboden ist Echtholzparkett. In allen weiteren Wohnräumen wurde einheitlich Laminat verlegt.
Der Balkon wurde in letzter Zeit saniert.
Im Kaufpreis enthalten ist ein ordentliches Kellerabteil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 284 €
Die anteilige Rücklage für diese Wohnung beläuft sich auf ca. 4.000,-€.
Die Fassadensanierung ist bereits angedacht, jedoch noch nicht beschlossen.
Die Wohnung ist seit gut 15 Jahren zuverlässig vermietet. Die Nettokaltmiete von
6.240,00...
Anbieter der Immobilie
Christian Wieckhorst Immobilien
Mohrenstr. 10, 96450 Coburg
Online-ID: 2l7sq5r
Referenznummer: 357
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