image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Miriam Kerler

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 600 93 815

Attraktive Kapitalanlage mit Tiefgarage in der Martinistraße

€ 549.000

Kaufpreis

63 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg / Hoheluft-Ost

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 266

Preis/m²

€ 8.714,29

1 Stellplatz

€ 39.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt zentral ca. 700m entfernt vom UKE in einem der äußerst beliebten und zugleich zentralen Hamburger Stadtteile Hoheluft- Ost an der Grenze zu Eppendorf.

Hier lässt sich urbanes Wohnen in grüner und anspruchsvoller Umgebung verwirklichen. Eine
attraktive Mischung aus Alt- und Neubauten...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

2015

Balkon, Terrasse
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 14.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Hier finden Kapitalanleger eine neuwertige Immobilie in Top Lage mit lukrativen Mieteinnahmen.

Diese helle und exklusive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2015 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde, bietet höchsten Wohnkomfort und sehr attraktive Mieteinnahmen...

Ausstattung

- ca. 63 m²
- 2 Zimmer
- Terrasse (ca.18,80 m²)
- Potenzial für einen Wintergarten mit zusätzlichem Zimmer und ca. 18 m² Wohnfläche
- sehr gut durchdachte, offene & moderne Raumaufteilung
- es kann im Wohn-Essbereich eine Wand gezogen werden so daß man an 2 Parteien vermieten kann
- Hochwertig...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...