FALC Immobilien
Herr Bernd Benien
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Nr. anzeigenCentral: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis
Lage
Ihre neue Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einem dynamischen und gut erschlossenen Umfeld in der Stadt Eschweiler. Die strategisch günstige Lage macht sie besonders interessant für Wohnen und Gewerbe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 60 m...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1939
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus central in der Fussgängerzone von Eschweiler gelegen, bietet erstklassige Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.
Die Gewerbefläche von ca. 120 m2 grenzt an einen kleinen Gartenbereich.
Die Wohnfläche von ca. 158 m2 erstreckt sich über zwei...
Ausstattung
Ihr Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Bad und einer Terrasse, zwei eigenen Kellerräumen und einem separaten Eingang.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein separates WC (ausbaufähig), direkten Zugang zum eigenen Garten und den eigenen Kellerräumen, die sich auch zur Nutzung als Büro...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 9,96
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sind Sie an dieser aussergewöhnlichen Immobilie interessiert, dann melden Sie sich gerne bei uns.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage eines Solvenznachweises organisieren können.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2l7wt59
Referenznummer: FALC-BeBe-74086
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