Fast fertiggestellt: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Kurzbeschreibung
Sauerlach im Süd-Osten von München
Objekt
Dahoam in Sauerlach - Wo Groß und Klein Gerne nach Hause kommt! Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer eigenen Terrasse oder eines eigenen Balkons, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fenster erlauben einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und sorgen für besonders helle Räume. Ein ausgeglichenes Raumklima ist durch hochwertige und nachhaltige Oberflächen sowie eine Bauweise nach neuesten Energiestandards gegeben.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
8.301,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
36000 €36.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
737.445 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
38.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sauerlach (82054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sauerlach - Gekonnter Mix aus Tradition und Moderne Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt.Bekannt als "Tor zum Bayerischen Oberland", bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern, Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel macht den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert und über die Autobahnen 995, 99 und 8 sind die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen. Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagesstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind größtenteils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 95,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,34 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Sonstiges: Neubaustandard
