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135.000 €
4 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
135000 €
1.436 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss

Sonnige, stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 Garagen...

Großzügige, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung bietet insgesamt 94m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmerfenster aus hat man einen herrlichen Weitblick über die Felder. Zur Ausstattung gehören der großzügige, überdachte Balkon, ein Tageslichtbad mit Fenster und eine Garagen (es besteht die Möglichkeit, eine weitere Garage dazu zu erwerben). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Garage
  • Balkon
- überdachter Balkon
- Feldblick vom Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Fenster
- ältere Einbauküche
- Deko-Kamin
- Kellerraum
- 1 Garagen, weitere optional
- Erbpachtgrundstück: 25,- Euro Erbbauzins/mtl.
- Laufzeit bis 2065

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
1.436,17 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
148.500 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3%)
4.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AuguststadtWolfenbüttel (38304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2l7xk5j
Referenznummer: 221944
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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