VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Herr Mario Aschenbrenner
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Nr. anzeigenModernes Reihenmittelhaus mit familienfreundlichem Wohngefühl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Kreisstadt Cham mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Der Stadtname leitet sich vom Flüsschen Chamb ab, das nahe Cham in den Regen mündet. Das Stadtbild der historischen Altstadt wird durch zahlreiche Brunnen sowie viele Baudenkmäler...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 23.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Reihenmittelhaus, das höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre klare Architektur und die hochwertige Bauausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141,04 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 136,4 m² eignet...
Ausstattung
Kellergeschoss
- 1 Garage
- Technikraum
- Kellerraum
Erdgeschoss
- Windfang/Garderobe
- Gäste-WC
- Küche
- Essen/Wohnen
- Terrasse
1.Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer
- Kinderbad
- Hauswirtschaftsraum
2.Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Elternbad
- Balkon
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Fuhrmannstraße 3, 93413 Cham
Online-ID: 2l7yk5w
Referenznummer: 25201102
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