Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €

5.944 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²  •  8. Geschoss

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Am Wald, Taufkirchen (82024)

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Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Taufkirchen in unmittelbarer Nähe zu München und bietet alles, was man sich für komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. Mit rund 89 m² Wohnfläche, zwei Loggien und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf – sei es fürs Homeoffice, Gäste oder Hobbys.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnraum. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht hinein, was dem Raum eine besonders freundliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Lesen, Frühstücken oder als grünes Refugium mitten im Alltag.

Die Küche ist separat gehalten und mit einer gepflegten, voll ausgestatteten modernen Einbauküche versehen. Hier finden Sie alles, was das Kochherz begehrt – ideal für gemeinsames Kochen mit der Familie oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Direkt anliegend befindet sich die kleine Loggia, perfekt, um in den Sommermonaten das Frühstück draußen zu genießen. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Putzutensilien oder alles, was schnell griffbereit sein soll. Im Abstellraum können außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Die angrenzende Essdiele bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und fungiert als zentraler Verbindungspunkt zwischen Küche, Wohnzimmer und den übrigen Räumen – offen, aber dennoch klar gegliedert.

Die drei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar: zwei Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist gut geschnitten und durch große Fenster angenehm hell. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur großen Loggia.

Das renovierte Badezimmer ist mit einer neuen Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Fahrradkeller für sicheren Fahrradparkplatz und einen Waschraum, der den täglichen Wäschebedarf unkompliziert abdeckt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen – ruhig gelegen, aber dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der S-Bahn oder dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was das Parken besonders komfortabel macht.

Insgesamt erwartet Sie hier eine durchdachte, wohnliche und helle Wohnung mit viel Potenzial – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen

Sonstiges Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Sie beruhen auf dem Stand Oktober 2025. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Vertrages. Allein verbindlich ist die bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen.
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend