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255.000 €
6 Zimmer  •  92,2 m²  •  902 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
2.765 €/m²
6 Zimmer  •  92,2 m²  •  902 m² Grundstück

Sanierungsobjekt mit Potential

Diese in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 92,24 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 902 m² gelegen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder. Der Zustand des Hauses erfordert eine grundlegende Sanierung und ist daher ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren fünf Zimmern und einem Duschbad.

Es gibt noch eine Besonderheit! Die Courtage wird nur auf den Immobilienpreis gerechnet. Das Grundstück ist courtagefrei.

Fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • 902 m² Grundstück
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
2.764,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenhagenHagenburg (31558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Frau Ilka DenkerDein Kontakt
Online-ID: 2l7yz5w
Referenznummer: 365534
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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