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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Thomas Wegert

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-1533

Altbaucharme mit viel Platz in toller Lage

€ 495.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,68 % inkl. MwSt.

Lage

Leverkusen, eine kreisfreie Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr bietet die Stadt eine breite Palette an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. Unser Einfamilienhaus in Schlebusch, einem charmanten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 173 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 575 Quadratmetern haben Sie alle Möglichkeiten, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei Garagen und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkellertreppe
- Bäder mit Wanne und Dusche

Dieses charmante Wohnobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das individuell gestaltet und renoviert werden kann. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, jedoch ist das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...