VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Herr/Frau Mario Aschenbrenner
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Nr. anzeigenVielseitig nutzbares Anwesen in Toplage für Familien oder Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Kreisstadt Cham als Handels-, Schul-, Behörden- und Garnisonsstadt mit rd. 17.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Der Stadtname leitet sich vom Flüsschen Chamb ab, das nahe Cham in den Regen mündet. Das Stadtbild der historischen Altstadt wird durch zahlreiche Brunnen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1983 bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 244 m² verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 4.259 m², wovon das Hausgrundstück rd. 1.900 m² umfasst. Die angrenzenden rd. 2.360 m² sind aktuell als...
Ausstattung
- Einbau hochwertiger Kunststofffenster im Jahr 2010
- Ölzentralheizung 2014 erneuert mit 4 Solarmodulen zur Warmwassergewinnung auf dem Dach
- Photovoltaikanlage mit 28,36 kWp; Volleinspeisung mit garantierte Einspeisevergütung bis Ende 2030
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.444,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 105.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Fuhrmannstraße 3, 93413 Cham
Online-ID: 2l7zz5w
Referenznummer: 25201107
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