Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Kiel-Suchsdorf
Schon von außen macht diese gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage, ca. aus dem Baujahr 1965, einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des sauberen Treppenhauses. Hier erreichen Sie die in der 2. Etage gelegene Wohnung über das Treppenhaus. Sie bietet Ihnen auf ca. 67 m² derzeit zwei Schlafzimmer, ein helles und modernes Duschbad, eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer, einen großen Wohn- und Essbereich und einen Sonnenbalkon in herrlicher Süd-Westausrichtung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Das helle Duschbad, die Einbauküche und ein Schlafzimmer liegen zur linken Hand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und das zweite Schlafzimmer zur rechten. Staubsauger und Putzutensilien verstauen Sie mühelos in der praktischen Abstellkammer. Ihren Feierabend genießen Sie auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten und mit einer Markise versehenen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum. Zusätzlich steht den Mietern und Eigentümern noch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wird nach Absprache frei übergeben. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt derzeit ca. 444 EUR. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Wohnung den ersten positiven Eindruck in voller Weise bestätigt, wenn nicht gar übertrifft. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.573,56 €/m²
Hausgeld
444 €444 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suchsdorf, Kiel (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchsdorf ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Kiel, ca. 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde wurde ca. 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf verfügt über eine voll ausgestattete Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden im nahe gelegenen Kronshagen. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Herzen von Suchsdorf. Den Nord-Ostsee-Kanal können Sie hier Ihren Nachbarn nennen. Der Wohn- und Erholungswert ist sehr hoch und erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit bei Jung und Alt.
