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261.500 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  610 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
261500 €
1.308 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  610 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großzügiges Reihenendhaus in Salzgitter Bad

Das großzügige Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Flur, Küche mit EBK., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC., Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich: Flurbereich, Küche mit EBK., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachterrasse. Der Keller teilt sich in vier Räume auf. 2023 ist eine neue Heizung eingebaut wurden. Das Haus verfügt komplett über Außen Rollläden. Auf dem Grundstück befindet eine Doppelgarage, ein Fitnesshaus mit Infrarot Kabine und Sportgeräten sowie ein Gartenhaus.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 610 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
261500 €
1.307,50 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
286.030 €1
Kaufpreis
261.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.923 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.075 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.224 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad, Salzgitter (38259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage liegt das mit Liebe Sanierte Reihenendhaus mit Doppelgarage und großem Wintergarten. Salzgitter Bad die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Marktplatz und einen Bahnhof. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten beste Mobilität.

Weitere Informationen

Käufer Provision Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Hoffmann ImmobilienMaklerbüro
Kurze Büsche 11, 38259 Salzgitter
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr HoffmannDein Kontakt
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Online-ID: 2l82d5h
Referenznummer: 348/25
Hoffmann Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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