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Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 15 Zimmer 376 m² 446 m² Grundstück Herzfeld Lippetal 59510

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €
2.122 €/m²
15 Zimmer • 376 m² • 446 m² Grundstück

Kapitalanlage im Ortskern !

Solides Wohn- / und Geschäftshaus in frequentierter Zentrumslage von Lippetal-Herzfeld.
Das Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit / Ladenlokal.

Die Wohnungen sind allesamt ungekündigt vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 30.000,- € p.a.

Das attraktive Ladenlokal ist derzeit frei und steht zur unmittelbaren Eigennutzung zur Verfügung, Mietanfragen liegen ebenfalls vor.

Näheres teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

Merkmale

446 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kellerraum/ -räume
- Garage
- voll erschlossen

Grundrisse

1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

798000 €

2.122,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

894.319 €1

Kaufpreis

798.000 €

Kaufnebenkosten

96.319 €

Notarkosten (1,5%)

11.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.489 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzfeld, Lippetal (59510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzfeld ist das älteste Dorf der Gemeinde Lippetal und liegt im Norden des Kreises Soest. Die Gemeinde selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist umgeben von vier großen Städten mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 516,00 m², vermietbare Fläche: 516,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen