Ein Zuhause am Hang, wo Natur den Alltag umrahmt

EG: Wohn- und Esszimmer in Harmonie – hier spielt das Leben

EG: Heller Essbereich, wo jeder Platz wohltuende Nähe schenkt

EG: Heller Wohnbereich mit Couchlandschaft und Blick ins Freie

EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, hell und offen

EG: Vom Wohn- und Esszimmer direkt auf die überdachte Veranda...

EG: Überdachte Veranda mit gemütlicher Chillecke

EG: Mit großem Fenster – ideales Kochen im Tageslicht

EG: Alles griffbereit – eine Küche für Genussmomente

EG: Klare Linien, viel Licht – eine Küche fürs Wesentliche

EG: Schlafzimmer 1 - getragen von sanften Farben

EG: Schlafzimmer 2 - leichter Boden, weiches Licht

EG: Badezimmer mit hellen Fliesen, schönem Holz und klarer Struktur

EG: Badezimmer mit praktischem Waschbereich

Einliegerwohnung: Wohn- und Esszimmer...der Wohnbereich

Einliegerwohnung: Helles Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang

Einliegerwohnung: Gemütlicher Essbereich – ein Platz für Alltag und Gespräche

Einliegerwohnung: Essbereich mit Fenstern, Pflanzen und Ruhe

Einliegerwohnung: Schlafzimmer 1 in warmen Holztönen und gemütlichem Ambiente

Einliegerwohnung: Schlafzimmer 1 mit breitem Doppelbett und viel Stauraum

Einliegerwohnung: Schlafzimmer 2 mit farbigen Wänden, gemütlichem Bett – ein Rückzugsort

Einliegerwohnung: Ein kleiner Nebenraum – Stauraum für alles, was im Alltag gebraucht wird

Einliegerwohnung: Saniertes, helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht

Einliegerwohnung: Klare Fliesen, warme Holzoptik – Badezimmer mit Struktur und Wärme

Einliegerwohnung: Klassische Küche mit großem Fenster und Platz zum Kochen

Einliegerwohnung: Praktische Küchenzeile, alles griffbereit für den Alltag

Einliegerwohnung: Praktischer Hauswirtschaftsraum – Ordnung und Stauraum auf einen Blick

Barrierefrei: Ein gepflasterter Weg führt zum Eingang der Einliegerwohnung

Einliegerwohnung: Terrassencharme mit Blumendekor und Pflanzkübel

Einliegerwohnung: Terrasse mit Pflanzinseln – ein geschützter Freisitz

Schlichte Fassade, warme Details – ein Haus mit Herz und 24 Photovoltaikmodulen und Speicher

Zuhause mit Weite, 1 Garage, 2 Carports und 6 (!) Stellplätze

Carport 1 mit sicherer Geborgenheit für das Auto

6 (!) Stellplätze - hier findet jedes Auto einen Platz

Grüner Garten mit Platz zum Spielen für die Kids und andere Ideen

Schöner Rasen – grüne Oase direkt vor der Tür

https://makler-des-suedens.de/immobilie/haus-78589-duerbheim-160537/

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Wüstenrot Immobilien

Herr Christoph van Genabith

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004915150660544

Sorry...leider reserviert. Tolles Familien- Zuhause. 9 Zimmer auf 190 m². Garage und 8 Stellplätze.

€ 399.000

Kaufpreis

189,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78589 Dürbheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 2.104,87

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Willkommen in Dürbheim - einem charmanten Ort, der zwischen den weiten Höhen der Schwäbischen Alb und den sanften Tälern des Donautals liegt. Hier trifft ländliche Ruhe auf die Ursprünglichkeit einer gewachsenen Gemeinschaft. Morgens, wenn die Sonne über den Jurahöhen aufgeht, zeigt sich der Ort in einem goldenen Licht, das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
9 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Besonders spannend ist die Flexibilität: Ursprünglich verband eine interne Treppe beide Etagen über den Hauswirtschaftsraum miteinander. Diese Verbindung ist aktuell verschlossen, lässt sich aber problemlos wieder öffnen. Damit entscheiden Sie selbst, ob Sie die...

Ausstattung

Hier sind die wichtigsten Eckdaten des tollen Familien-Zuhause für Sie zusammengefasst:

I. Eckdaten:
+ 719 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit freiem Blick auf den Risiberg und Hochberg
+ 1988 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
+ Zwei eigenständige...

Preisinformation

2 Carportplätze
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 274.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sie möchten sich das tolle...