Penthouse zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

6.935 €/m²

6,5 Zimmer  •  186 m²

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Altstadt, Konstanz (78462)

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Sonstiges Diese zum Verkauf stehende 6,5- Zimmer Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 1981, befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 186 m². Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar, der 2017 erneuert wurde und somit heutigen Komfortstandards entspricht.

Der Grundriss der Wohnung ist großzügig sowie gut durchdacht und offenbart Ihnen einen privaten und öffentlichen Bereich.
Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt in das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und eine wertvolle Wohnatmosphäre schafft. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Außenbereiche, die jeweils ein besonderes Highlight darstellen. Die kleine Loggia bietet einen charmanten Blick auf den Bodensee und lädt zu entspannten Momenten ein. Die großzügige Hauptterrasse eröffnet zudem einen eindrucksvollen Weitblick und schafft eine erholsame Freiluftoase mit zusätzlichem Raum zum Verweilen und Genießen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst zwei Tageslicht Bäder, die den Komfort im Alltag erhöhen. Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für Besucher. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Das Objekt bietet insgesamt vier Schlafzimmer und zusätzlich einen weiteren Raum auf der Galerie, der flexibel als Arbeits- oder Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Eigentümergemeinschaft steht ebenfalls ein Fahrradraum sowie ein Wasch- & Trockenraum zur Verfügung.

Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 35.000,00 EUR.

Für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt ein Hausmeisterdienst, der regelmäßig im Einsatz ist. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt darüber hinaus die organisatorische Betreuung der Immobilie.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen