Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Carport in Maulbronn
Objekt
Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. In einer der gefragtesten Lagen der Klosterstadt gelegen, bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Das Haus wurde 1938 erbaut, im Jahre 1975 fand eine Erweiterung des Hauses statt und somit ist weitere, wertvolle Fläche entstanden. Der lichtdurchflutete Grundriss verleiht hier ein besonderes Wohngefühl und macht das Wohnen im Erdgeschoss auf einer Ebene möglich. Hier stehen für Sie die Küche mit Speisekammer, das Tageslichtbad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer/Büro zur Verfügung. Das absolute Highlight des Hauses ist der große und stilvolle Wohn-/Essbereich mit versetzten Ebenen. Der Essbereich befindet sich auf der erhöhten Ebene und bietet Platz für die gesamte Familie. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist mit drei Zimmern, einem weiteren Tageslichtbad mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Dachterrasse bietet auch hier eine herrliche Fläche zum Entspannen.
Das Untergeschoss des Hauses ist mit diversen Keller- und Abstellräumen, einem Gewölbekeller und einem zusätzlich beheizten Raum ausgestattet. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Elektro-Zentralheizung.
Das schön geschnittene Grundstück mit insgesamt ca. 568 m² unterteilt sich in zwei Flurstücke. Hiervon kann eines der Flurstücke mit ca. 272 m² als schöne Gartenfläche oder evtl. zur Bebauung genutzt werden. Hier finden Sie Platz zum Entspannen und reichlich Fläche zum Spielen für Ihre Kinder.
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
568 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Granit
- Einbauküche und Speisekammer - 2 Tageslichtbäder - überdachte Terrasse mit Platz für die gesamte Familie - Dachterrasse zum gemütlichen Entspannen - erneuerte Dachfenster - Klimagerät - praktisches Gartenhaus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
3.838,71 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maulbronn (75433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage der Klosterstadt Maulbronn. Hier genießen Sie Ruhe und dennoch kurze Wege zur Ortsmitte, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz und Bushaltestellen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
