Baugrundstück in südlicher Ortsrandlage für eine Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen hier fünf Grundstücke für Doppelhaushälften. Vier davon mit ca. 456 m² und eins fast gleich mit ca. 457 m².
Angeboten wird in diesem Falle das Grundstück Nr. 10 mit ca. 456 m² zu EUR 250.800,--. Die Grundstücke elf bis 13 haben die gleiche Größe, das Grundstück Nr. 14 hat ca. 457 m² - entsprechend ist hier der Kaufpreis bei EUR 251.350,--.
Die Grundstücke werden gerade erschlossen, die Kosten für die Straßenerschließung trägt der Verkäufer. Die Herstellungskosten für Wasser- und Kanal sowie weitere Anschlusskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Für diese Grundstücke ist der Bebauungsplan "Babensham Süd II" maßgeblich. Es handelt sich hier speziell um allgemeines Wohngebiet, die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,30. Es sind drei Vollgeschosse (Erd-, Ober- und Untergeschoss) mit max. zwei Wohneinheiten pro Parzelle zulässig. Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze festgesetzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
456 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
250800 €250.800 €
550 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.754 €1
Kaufpreis
250.800 €
Kaufnebenkosten
8.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babensham (83547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Baugrundstücke liegen in leichter Hanglage am südlichen Ortsrand von Babensham.
Die Gemeinde Babensham hat ca. 3.100 Einwohnern und ist nicht nur eine der flächenmäßig größten Gemeinden im Landkreis, sondern aufgrund ihrer absolut ländlichen Struktur eine der schönsten - auch wenn sie kaum touristisch erschlossen ist. Gerade das und das große Freizeitangebot ist es, was den Reiz von Babensham ausmacht.
Babensham bietet einen Kindergarten und Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Der Ort liegt nur wenige km nordöstlich von Wasserburg am Inn, dort findet man beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiterführenden Schulen. Rosenheim liegt ca. 32 km nordöstlich und die Landeshauptstadt München ca. 56 km entfernt.
Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt der Penzinger See, welcher zum Baden und Entspannen einlädt.
