image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Dahnke

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 39

Altonaer Hinterhofidylle - Altbau trifft Anlageobjekt

€ 340.000

Kaufpreis

57,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22767 Hamburg

(Altona-Altstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zwischen Elbe und urbanem Leben - mitten in Altona-Altstadt

Willkommen in einem der vielfältigsten und charmantesten Stadtteile Hamburgs: Altona-Altstadt! Wer das Leben liebt - bunt, lebendig und multikulturell - ist hier genau richtig. Die Wohnung liegt in einer zentralen Straße, eingebettet in das pulsierende Herz...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2019 bis 28.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen im Hinterhof - denkmalgeschützte Kapitalanlage mit Terrasse

Diese charmante, denkmalgeschützte Immobilie aus der Jahrhundertwende wurde um 1900 auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.130m² errichtet und ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 33 Einheiten. Die angebotene Wohnung...

Ausstattung

Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Wohnensembles und ist über ein großzügiges, einladendes Treppenhaus zugänglich, das bereits beim Eintreten einen positiven ersten Eindruck vermittelt. Besonders Kapitalanleger werden den durchweg sehr guten Pflegezustand der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und wird als Kapitalanlage veräußert. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 13.500 p.a.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das...