Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Jana Gobrecht
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Nr. anzeigenGöttingen - Südstadt: Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Göttingen - Südstadt: Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Dieses Objekt eignet sich mit seinen vier schönen Altbauwohnungen und der stabilen Vermietung ideal als Kapitalanlage. Es wurden stetig Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, und eine Aufteilung der Eigentumswohnungen wurde bereits durchgeführt.
Ausstattung
- Mieteinnahmen ca. 55.000€ p.a
- Derzeit ist eine Wohnung nicht vermietet, die anderen sind aktuell als WGs vermietet
- Alle Heizkörper in 2022 erneuert
- Austausch aller Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Dreifachverglasung) Schallschutzklasse I: EG 2024, 1.OG 2022, 2.OG 2021, DG 2020
- Erneuerung des Daches...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 588,00 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2l8735p
Referenznummer: 213495
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