Diese exklusive Penthousewohnung aus dem Baujahr 2021 bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 qm, verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und eine offene Wohnküche, bleiben keine Wünsche offen. Das Hauptbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und das zusätzliche Bad en Suite bietet weiteren Komfort. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen.
Zwei große Terrassen bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung, nahe dem Rhein, Wald und einem See in Duisburg Beeckerwerth. Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertige Wand- und Bodenbeläge, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden in Anthrazit sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Das Konzept ohne geschlossene Räume schafft ein modernes und luftiges Wohnambiente. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte und neuwertige Haus ist vollständig barrierefrei und verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, die einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Keller und einen Stellplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Diese Penthousewohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die ruhiges und luxuriöses Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Exklusive Ausstattung: - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden in Anthrazit - Luftwärmepumpe - Keine geschlossenen Räume - Alle Zimmer mit Fenstern - Hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Moderne Aufzugsanlage - Stellplatz - Kellerraum - Barrierefreiheit - 2 Abstellräume - 2 Terrassen - Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Bad en Suite - Treppenhaus mit Glasfassade
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.147,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
599.574 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
64.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beeckerwerth, Duisburg (47139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beeckerwerth ist eine bevorzugte Wohnlage im Duisburger Norden mit hervorragender Infrastuktur und wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Die Rheinwiesen mit den wunderschönen Spazierwegen, sowie der Beeckerwerther Wald und Baggersee sind in wenigen Gehnminuten erreicht und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Sämtliche Freizeiteinrichtingen wie z.B. Tennisplätze, Fußbalvereine, Fitnesscenter ... sind bequem von zu Hause aus zu erreichen. Sehr gute Vekehrsanbindung mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg, Oberhausen, Krefeld oder Düsseldorf. Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
