Bauträgerfreies Baugrundstück in Traumlage zu verkaufen!
Bauträgerfreies Traumgrundstück im Ortsteil Hammermühle in Bad Düben zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 854 m², idyllisch am Waldrand gelegen und in direkter Nähe zur einzigartigen Natur der Dübener Heide. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Das Areal ist sofort bebaubar – alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits am Grundstück an. Damit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege.
Mit einem unserer Partner wäre es möglich innerhalb von ca. 6 Monaten ein ca. 112 qm großes Massivhaus im Bungalowstil schlüsselfertig zu errichten. Der Bungalow hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wärmepumpe, PV-Anlage und eine Lüftungsanlage. Im Preis inbegriffen sind die Planung, die Statik und der Bauantrag. Für ca. 199.900 Euro Baukosten plus den Anschlusskosten der Versorger sowie dem Erwerb des Grundstücks wäre dies in so kurzer Zeit machbar! Sprechen Sie uns gern an!
Merkmale
854 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
169 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. = 5.176,50 EUR und ist fällig nach Notartermin!
Geschätzte Gesamtkosten
150.177 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
5.177 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinharzer Straße 24, Bad Düben (04849)
Das Grundstück befindet sich in einem der exklusivsten Stadtteile von Bad Düben. Die Stadt Bad Düben ist ein wunderschöner Kurort am südlichen Rande der Dübener Heide, in Nähe der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt und liegt ca. 35 km nördlich von Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt. Mit ihnen erreichen Sie die Innenstadt in nur ca. fünf Minuten. Die Anbindung nach Leipzig ist ebenfalls sehr gut! Bad Düben verfügt über eine gute Infrastruktur, moderne Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Zudem bieten das nahe Umland einen hohen Erholungswert durch den Naturpark Dübener Heide sowie das nahe gelegene Naturbad.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Anfragen und Besichtigungswünsche bitte per Mail stellen!
FINANZIERUNG:
Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie. Auch ohne Eigenkapital!
Beispiel: 400.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49% und einer mtl. Rate ab 1.496,67 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)
ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,29% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.
Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.
