VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz

Grundstück zum Kauf 430.000 € 715 m² Grundstück Bad Lippspringe 33175

Grundstück zum Kauf
430000 €
601 €/m²
715 m² Grundstück

Baugrundstück in ruhiger Lage direkt am Kurwald

Das 715 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet am Kurwald. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort: Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Mit einer Grundflächenzahl von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,6 sind großzügige Wohnkonzepte realisierbar. Auch die Dachgestaltung lässt viel Spielraum: Von modern-flach geneigten Dächern bis hin zu klassischen Varianten mit einer Neigung von bis zu 48 Grad - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.

Genießen Sie die besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Stadt - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen in grüner Umgebung.

Merkmale

715 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

601,40 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

445.351 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

15.351 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Bad Lippspringe. Die Innenstadt, Kurparks, die Westfalen-Therme sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle und alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in nur 15 Minuten.

Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Die ostwestfälische Kleinstadt mit ihren aktuell etwa 15.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Direkt daran anschließend, im Süden, bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit ihrer urwüchsigen Heidelandschaft ab.

Als die "Grüne Lunge Ostwestfalens" ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Nicht nur atemwegserkrankte Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität besonders zu schätzen. Bad Lippspringe trägt seit 1982 als einziges Bad in Nordrhein-Westfalen gleich zwei der landesweit bedeutendsten Prädikate: "Staatlich anerkanntes Heilbad" und "Heilklimatischer Kurort". Im Jahr 2005 wurde der Badestadt aufgrund ihrer vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards zusätzlich die Auszeichnung "Premium Class" zuerkannt.

Und auch das sollte nicht vergessen werden: Seit 2004 darf sich Bad Lippspringe offiziell die "Blumenstadt" nennen. Als Teilnehmer des bundesweit viel beachteten Wettbewerbs "Unsere Stadt blüht auf" war ihr zuvor von einer Fachjury die Goldmedaille zugesprochen worden. 2017 war Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau.

Wer einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchte, wird den städtischen Kurwald mit seinen insgesamt mehr als 25 km steigungsfreien Wegen schnell mögen. Für ausgiebige Wandertouren empfiehlt sich der nahegelegene Hochwald.

Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.

Weitere Informationen

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