Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
199.000 €
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  4.215 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Haus zum Kauf
199000 €
995 €/m²
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  4.215 m² GrundstĂĽck

Historischer Hof mit Brauerei in Dähre Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft sich die Hand geben

Prolog - Ein letzter Brautag, 1918
"Liebste Anna,
heute riecht es im Hof nach frischem Malz und Regen. Der letzte Sud kocht, der Brennkamin schnauft wie ein mĂĽder Riese. Wir wissen nicht, ob wir je wieder brauen werden - die Zeiten sind unsicher, der Krieg ist vorbei, aber die Preise tanzen wie der Wind. Die Kinder spielen Fangen, deine Mutter backt Brot, das duftend aus dem Ofen kommt. Wenn ich heute Abend das Tor schlieĂźe, werde ich innehalten und dem Hof danken - denn er hat uns getragen. Dein Karl"
So oder ähnlich könnte er gewesen sein - der letzte Tag, an dem in dieser Brauerei Bier gebraut wurde. Der Duft von Hopfen und Malz weht heute nur noch in der Erinnerung, doch die Mauern tragen ihn weiter.
Ein Hof mit vielen Gesichtern
Einst ein vierseitiger Gutshof: Das Herrenhaus, das Wirtschaftsgebäude, zwei Scheunen (von denen eine 1974 einem Brand zum Opfer fiel und durch einen Gewerbeteil ersetzt wurde) - alles war durch den Alltag einer Brauerei verbunden. Die Brauerei selbst liegt heute im Dornröschenschlaf, entleert und doch majestätisch: dicke Backsteinmauern, alte Fenster, ein stiller Brennkamin - bereit, mit neuen Ideen gefüllt zu werden. Die Werkstatt, einst Kaufhalle und später Elektromarkt, ist jetzt Tischlerei; mit Stromanschluss und modern erstrahlend. Heute steht der Hof da wie ein kleines Dorf im Dorf - mit reichlich Raum für neue Ideen.
Das Leben damals - Ein Blick zurück Wer die Augen schließt, kann ihn sehen: den Brauer im Schurz, wie er am Morgen den Brennkamin anfeuert. Kinder, die um die Scheunen toben. Frauen, die an langen Holztischen Gemüse putzen. In den Sommermonaten füllte das Erntedankfest den Hof: Die Scheune geschmückt, Musik, Tanz, Lampions in den Bäumen. Im Winter zog man sich ins Herrenhaus zurück - in die warme Küche, wo sich die Familie um den großen Tisch versammelte, Geschichten erzählte und Pläne für das neue Jahr schmiedete.
Das Leben Heute - Ein Zuhause mit Herz und Charakter...................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Merkmale

  • 4.215 m² GrundstĂĽck
Grundstück 4.215m²
Baujahre: 1888
Wohnfläche: ca. 120 - 140 m²
. Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 KĂĽche, 1 Badezimmer, 1 Haushaltsraum, 1 Zimmer, Badezimmer, OG: 5 Zimmer, Ausbaureserve fĂĽr Badezimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung 2017
Wärmeschutzverglasung
Alte Brauerei
Werkstatt (ehem. Kaufhaus)
Scheune (Stallung)
Das Inventar von der Werkstatt ist Optional

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
995 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dähre (29413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen steht in Dähre,
ein kleiner Ort etwa 18 km von Salzwedel entfernt. In Salzwedel findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht. Eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. In Dähre findet man Ruhe und ist doch ganz nah am Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur VerfĂĽgung steht oder ob wir eine andere Immobilie fĂĽr Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

SchuhstraĂźe 11, 29525 Uelzen
partner badge
Partnerschaft
Herr Harry Mellies
Herr Harry MelliesDein Kontakt
Online-ID: 2l89s5e
Referenznummer: 1977
Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
title
Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?