image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Werner Ullmann

phone

082 ···

Nr. anzeigen

0821 5040-1138

SEHR GUT VERMIETETE EINHEIT MIT FUSSBODENHEIZUNG

€ 199.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86807 Buchloe

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 286

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Westen von Buchloe, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Neben dem Kindergarten Don Bosco und dem Haus der Begegnung sowie der Meinrad-Spieß-Grundschule finden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten (Netto/Aldi/V-Markt) direkt in Buchloe-West.
Buchloe besticht u.a. mit 6 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, Mittelschule...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 10.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 2024 komplett entkernt und saniert
- einzige Wohnung im Ensemble mit Fußbodenheizung
- im 1. OG ohne Lift mit zwei Balkonen (ost + west)
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
- Wasser- und Elektroinstallation erneuert
- abgehängte Decke mit LED-Einbau-Leuchten
- pflegeleichte Fliesenböden
- Objekt mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- einzige neue Fußbodenheizung im Haus
- Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir...