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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Pia Sammer

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-14

0151/41664475

Ein Anwesen mit Charakter: Saniertes Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten

€ 719.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 962 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94124 Büchlberg

(Oberkatzendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zwischen Naturidylle und Stadtnähe - eine Lage, die alles vereint

Versteckt in einer sanften Hügellandschaft zwischen Büchlberg und Salzweg liegt dieser Dreiseithof in einem kleinen Ortsteil, eingebettet in Wiesen, Wälder und weitläufige Natur. Ein Platz, der Ruhe schenkt - und dennoch überraschend gut angebunden ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1892

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Saniertes Bauernhaus mit Geschichte zwischen Büchlberg und Salzweg - wo Vergangenheit lebendig bleibt und Zukunft entsteht

In herrlicher Lage zwischen Büchlberg und Salzweg präsentiert sich dieser eindrucksvolle, einst fürstliche Hof. Er vereint den einzigartigen Charme eines historischen Bauernhauses mit einer...

Ausstattung

- wunderschönes, saniertes Bauernhaus mit knapp 285 m² Wohnfläche (ehem. Fürsthof)
- alter Stall (ca. 80 m²), wird aktuell als Carport genutzt
- Scheune (ca. 200 m²)
- Grundstücksfläche 5.962 m²

Highlights:
- Wasser- und Elektroleitungen wurden umfangreich erneuert (Wohnzimmer, Küche, Bad EG, Bad OG)
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...