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Main Estate Immobilien GmbH

Herr Philipp Hainlein

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Nr. anzeigen

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+49 162 7725555

Erzhausen - Freistehendes Einfamilienhaus für Liebhaber mit Visionen

€ 749.900

Kaufpreis

197,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

563 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64390 Erzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Erzhausen, einer attraktiven Wohnlage im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.

Im Ortskern sind zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2025 bis 12.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

286,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine hochwertige Bauweise und seinem besonderen Charme überzeugt. Das 1980 fertiggestellte Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erzhausen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, sodass es mit...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 197,33 m²
- Grundstücksfläche: ca. 563,00 m²
- Baujahr: ca. 1980
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: 2 (mit Fenster)
- Gäste-WC (EG)
- Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Wand innen: Tapete
- Decke innen: Tapete
- Fenster: 2-fach verglast, Holz
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die...