LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
Herr Thomas C. Schmid
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Nr. anzeigenFAKTOR 12,97% / 7,7% Rendite - Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in Naumburg an der Saale - Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe der Grenze zu Thüringen, 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena. Südwestlich des Randes der Leipziger Tieflandbucht gelegen, gehört die Stadt mit einer Höhe von 130 m über NHN schon zur Mittelgebirgsregion. Die Stadt ist vom hügeligen Weinanbaugebiet Saale-Unstrut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in der historischen Altstadt von Naumburg an der Saale
Ausstattung
Kaufpreis: 975.000 €
monatliche Mieterträge: 6.263,43 €
Bruttomietrendite: 6,83 %
Anzahl Wohneinheiten: 11
Wohnfläche: 712 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten.: 5
Ladenfläche: 209 m²
Gastrofläche: 284,55 m²
Befeuerung: Gas
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Sanierungs- und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.161,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
Ritterstraße 7, 04109 Leipzig
Online-ID: 2l8aj5y
Referenznummer: Naumburg_Marien11
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