ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigenNEU***junges 3-Familienhaus mit 4 Garagen & 1 Stellplatz in Herzogenrath***NEU
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Herzogenrath Merkstein. Sehr gute Anbindung an die RB 20 in fußläufiger Nähe. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe,
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.07.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges Dreifamilienhaus mit 4 Garagen und einem Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 262 m² & die Grundstücksgröße liegt bei 521 m².
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 2.132,60 € / Monat erwirtschaftet.
EG 90 m² = 611,60 € / Monat
OG 90 m² = 611,00 € /...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Drei Wohnungen bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt ( WEG ).
* Wohnfläche von 262 m² plus große Terrassenflächen.
* vollunterkellert
* jeder Wohnung verfügt über einen offenen Kamin
* Ölbrennwertheizung von 2017
* Baujahr 1993
* 4 Garagen & ein...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,13
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.591,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 262,00 m², vermietbare Fläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2l8as5s
Referenznummer: StSt1998
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