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Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Frau Andrea Rehmeier

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023 ···

Nr. anzeigen

02303 104 2326

Charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage

€ 250.000

Kaufpreis

71,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

(Geisecke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 320

Preis/m²

€ 3.516,17

x-fache Miete

32,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der idyllischen Stadt Schwerte, am Übergang vom Ruhrgebiet zum Sauerland, befindet sich diese charmante Etagenwohnung in ländlicher Umgebung.
Die Immobilie liegt etwa 3,5 km östlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Autobahnauffahrt in nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2021 bis 14.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dachgeschosswohnung in Schwerte-Geisecke bietet eine großartige Gelegenheit ihre Traumwohnung zu finden. Mit einer Wohnfläche von 71 m² zuzüglich des wohnlich ausgebauten Spitzbodens mit ca. 17 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem...

Ausstattung

Auf einen Blick:

- Dachgeschosswohnung mit ausgebauten Spitzboden,
- insgesamt eine Wohneigentümergemeinschaft von 11 Miteigentümern, verteilt auf drei Häuser
- Wohnfläche: 71,1 m², zuzüglich 17,2 m² Spitzboden
- langjährig vermietet, Kaltmiete 650,00 Euro mtl.
- Kunststofffenster, Rollladen im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Ich bitte um Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion keine weiteren Innenfotos zur Verfügung stehen.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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Gerade bei der Baufinanzierung...