Charmantes Haus sucht Sie. Einfamilienhaus mit Option fĂĽr zwei Wohnungen!
Die im Jahr 1954 und 1986 mit einem Anbau erweiterte massiv, gebaute Doppelhaushälfte, verfügt über insgesamt fünf Zimmer, Küche, Diele und zwei Badezimmer. Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume des Hauses im Untergeschoss. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Räumlichkeiten bieten zusammen rund 119 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei Etagen.
Es besteht auch die Möglichkeit für zwei Wohneinheiten.
Bei fünf Zimmern findet eine Familie hier wunderbar Platz. Natürlich ist das neue Wohnglück ebenfalls für ein glückliches Pärchen ideal. Oder verbinden Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach. Auf einem rund 265 m² Hanggrundstück begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit dem sonnigen Wohnhaus in freundlicher Manier. Zurzeit ist keine Heizung vorhanden.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Doppelhaushälfte Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus massiv, vollunterkellert. Baujahr 1954 Anbau 1986 Modernisierung 1990 - Stromleitungen, Wasserleitung, Bodenbeläge Bad 1999 - Fenster 2- fach - Isolierverglasung Rollläden Bodenbeläge 2022 Laminat 2022 teilweise Stromleitungen neu Grundstücksfläche ca.265 m² Nutzfläche ca. 60 m² Wohnfläche ca. 119 m² Zwei Wohnung möglich pro Etage ca. 60m² 5 Zimmer Zwei Badezimmer Warmwasser über Durchlauferhitzer 1 Stellplätze Kamin innen Garten kann gestaltet werden.
Es ist zurzeit keine Heizung vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.260,50 €/m²
Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
167.220 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
17.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlerbrück, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Höhenlage von Schalksmühle Dahlerbrück, es ist eine Gemeinde im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfale Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und andere Sportarten. Es gibt lokale Vereine und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Banken, finden Sie im Ortskern. In Schalksmühle gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für die Kinder der Gemeinde bieten. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ist in der Nähe Sie erreichen sie in ca. 10-15 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Es gibt Busverbindungen, die Schalksmühle mit den benachbarten Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Lüdenscheid, die einen guten Zugang zum Schienenverkehr bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION 2,98% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,98% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
