Haus zum Kauf 89.000 € 20 Zimmer 600 m² 1.600 m² Grundstück Seeligstadt Klipphausen 01665

Haus zum Kauf
89000 €
148 €/m²
20 Zimmer • 600 m² • 1.600 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus im Dornröschenschlaf & ca. 1600m² erschlossenes Bauland

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Handwerker mit Vision. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.600 m² gelegen, befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude mit mehreren Wohneinheiten.

Das Objekt eignet sich sowohl zur Kernsanierung und Modernisierung des Altbestandes als auch für eine (Teil-)Neubebauung gemäß Bebauungsplan. Eine weitere Bebauung des Grundstücks (z.?B. durch Anbau, Aufstockung oder zusätzliche Gebäude) erscheint aufgrund der Grundstücksgröße und örtlichen Gegebenheiten realistisch - vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung.
2 Wohneinheiten, 1 x im EG und 1x im OG sind zu 127€ und 178€ vermietet.

Merkmale

1.600 m² Grundstück
Keller
offener Kamin

Highlights
Großes Grundstück (1.600 m²) mit Baupotenzial

Mehrfamilienhaus mit solider Grundstruktur, jedoch sanierungsbedürftig

Entwicklungspotenzial für moderne Wohnkonzepte oder Projektierung

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

148,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

98.852 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeligstadt, Klipphausen (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt bzw. zu regionalen Zentren macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird jedoch zur Besichtigung nachgereicht.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 5

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Über den Anbieter

Steinrücken ImmobilienMaklerbüro

Buchholzweg 1, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Stefan MissbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l8bl5x

Referenznummer: SR-555

Steinrücken Immobilien

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