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Garant Immobilien München GmbH

Büro München

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Lichtdurchflutete 2 1/2 Zimmer-Wohneinheit mit großzügigem Schnitt und schöner Freifläche

€ 484.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81735 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 484.000

Hausgeld

€ 374

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,86 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,41 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,86 %.

Lage

Diese Wohneinheit befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel im begehrten Münchner Stadtteil Ramersdorf Perlach. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer grünen Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Europäische Schule München, eine anerkannte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 18.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Ramersdorf Perlach und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar.

Der großzügige Eingangsbereich mit etwa 13 m² bietet Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet sämtliche Räume...

Ausstattung

- Wohnung in oberer Etage eines gepflegten
Mehrparteienhauses
- Rund 74 Quadratmeter Wohnfläche mit
durchdachter Raumaufteilung
- Helle Wohnräume durch durchgängige Fensterflächen
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Separate Küchenbereich mit klarer Struktur und Tageslicht
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1969

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