Reihenmittelhaus zum Kauf 469.000 € 4 Zimmer 112 m² 280 m² Grundstück Lappersdorf 93138

Reihenmittelhaus zum Kauf
469000 €
4.188 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 280 m² Grundstück

VERKAUFT ! Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf

Im Alleinauftrag!
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf am Hohensand

Ort: 93138 Lappersdorf

Lage: ca. 1 km nördlich des Stadtrandes von Regensburg

Baujahr: 1976 (laufend renoviert)

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 280 m²

Aufteilung:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Windfang, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Bad, Loggia
DG: ausbaufähig
Keller: Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Heizraum, Öltank

Böden: Vinyl (Bj. 2022), PVC/Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1990, Kessel 2001

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage mit elektrischem Tor

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Kaufpreis: 469.000 EUR

Merkmale

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)
280 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Bad/WC getrennt
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

4.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

511.538 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

42.538 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lappersdorf (93138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg
Direkt an der Autobahn A93 gelegen, ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
Ein vielseitig nutzbares Sport- und Freizeitzentrum bietet den Einwohnern jeden Alters zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten an.
Die Einrichtungen für Kinder und Jugendliche, sowie die verschiedenen Kunstausstellungen genießen weit über die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.

Weitere Informationen

Besonderheiten - elektrisches Garagentor
- Einbauküche (10 Jahre alt)
- Gartengerätehaus
- ruhige Lage
- 2 Terrassen
- DG ausbaufähig
- Dusche im UG
- Einbauschrank Keller (Schreinerarbeit)
- 2000 Fenster neu
- 2005 Bäder neu
- 2010 neues Dach, DG isoliert Sonstige Angaben Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen ?
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Tel. 0941 3998866

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Über den Anbieter

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannMaklerbüro

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2l8ch58

Referenznummer: AP3323

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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