Großzügige Bürofläche - flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar
Sie suchen eine großzügige Büro- oder Gewerbefläche mit flexibler Aufteilung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese insgesamt 395?m² große Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche kann als Ganzes durch Zusammenlegung oder in zwei separat anmietbaren Einheiten genutzt werden. Ob als klassisches Büro, Agenturfläche, Praxis, Schulungszentrum oder für kreative Arbeitskonzepte - die Räume lassen sich individuell auf Ihre Anforderungen abstimmen.
Die volle Fläche bietet ausreichend Raum für eine größere Organisation mit mehreren Arbeitsbereichen, Besprechungsräumen, Rückzugszonen und allem, was modernes Arbeiten benötigt. Die Ausstattung umfasst mehrere Büros, Teeküchen, WCs und Lagerflächen. Ideal für Unternehmen mit: - mehreren Teams oder Abteilungen - Bedarf an offenen und geschlossenen Arbeitsbereichen - Wunsch nach viel Raum zur freien Gestaltung
Die Teilfläche mit 222?m² bietet offenes Arbeiten oder die Möglichkeit eine Ausstellungs-/ Verkauf-/ oder Fertigungsfläche direkt zu integrieren.
Diese Einheit besteht derzeit aus: - einem großen offenen Bereich - einem kleinen Büro - einem Besprechungsraum - einer Teeküche - einem kleinen Lager- oder Putzraum - 2 WCs
Stellplätze stehen in ausreichendem Umfang zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Teeküche
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Flexible Raumaufteilung Teeküchen vorhanden Separierte WCs in jeder Einheit Lagermöglichkeiten Helle, moderne Räume Teilweise offene Grundrisse Individuelle Gestaltung möglich Möglichkeit der Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage ansprechende, repräsentative Außenanlage Zentralheizung (Pellets) mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) Holz-Alu-Fenster Eiche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz mittels Leichtmetalljalousien in Bad/Dusche/WC keramischer Bodenbelag Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärausstattung Video-Sprechanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hafenstraße 28, Deggendorf (94469)
Das Objekt liegt im Zentrumsbereich der Stadt Deggendorf und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Egal, ob es zum Bahnhof, zur Autobahn oder zum nächsten Supermarkt gehen soll - in fünf Minuten ist das Ziel erreicht. Gleichzeitig genießt man völlig ungestört die Ruhe und Natur rund um die Lebensader Donau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kommen wir gerne auf Sie zurück.
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Abbildungen sind unverbindlich. Es sind allein die vertraglich vereinbarten Inhalte und Angaben maßgeblich. Eventuelle Maßangaben im Grundriss erfolgen ohne jegliche Gewährleistung oder Haftungsanspruch.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
