Sofort einziehen oder vermieten: 2,5-Zimmerwohnung mit eigener Garage – ideal als Ferienwohnung
Wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung mit Blick über den Schwarzwald
• In einer naturnahen Lage • Inkl. zugehöriger Garage in einer sehr gepflegten Außenanlage • Helle Räume, möbliert und vollausgestattet (als Ferienwohnung genutzt / vermietet) • Vielseitige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt über das gesamte Jahr (Wandern, Schwimmen, Bike-Touren, Wintersport u.v.m.) • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Kirnbergsee, Feldberg, • Titisee, Wutachschlucht u.v.m.) • Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) • Gute Infrastruktur mit direkter Busanbindung und kurzer Weg zur Bundesstraße B31 • Aktuell wird die Ferienwohnung durch eine Vermietungsagentur betrieben • Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet
Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittishausen, Löffingen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im heilklimatischen Luftkurort Dittishausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Löffingen mit rund 920 Einwohnern. Die idyllische Lage am Rande des Hochschwarzwalds bietet ideale Voraussetzungen für naturnahe Erholung und hat gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu bekannten touristischen Destinationen im Umkreis von 20 Minuten.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
