Königskinder Immobilien GmbH
Herr Andrea Scopelliti
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Nr. anzeigenZwei MFH mit 11 Wohneinheiten & 8 Stellplätze - attraktive Kapitalanlage mit über 5 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
jeweils 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Schwieberdingen bei Stuttgart:
Schwieberdingen liegt im Landkreis Ludwigsburg und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Durch die Nähe zu Ludwigsburg (ca. 8 km), Bietigheim-Bissingen (ca. 10 km) und Stuttgart-Zentrum (ca. 20 km) profitieren Bewohner und Investoren gleichermaßen von einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.05.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit derzeit 11 Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schwieberdingen.
Die Gebäude wurden 1961 in massiver Bauweise errichtet, sind voll vermietet und werden regelmäßig instandgehalten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 615 m²...
Ausstattung
- Baujahr: 1961
- Bauweise: Massivbau, voll unterkellert
Heizungsanlagen:
- Haus 18: Öl-Zentralheizung mit Brenner von 2016
- Haus 20: Viessmann Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2019
- Energieträger: Heizöl (Haus 18) / Erdgas H (Haus 20)
- Warmwasser: zentral über Heizungsanlage
- Fenster...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 615,00 m², Gesamtfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 615,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l8ee5w
Referenznummer: LDW1.LD.10483
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