Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenCharmantes, liebevoll saniertes Bauernhaus mit herrlich großem Grundstück, Nähe Landau zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Mettenhausen, einem charmanten Ortsteil von Landau an der Isar. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Landau sowie an die B20 und die A92 (Richtung München/Deggendorf). Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit Komfort genießen...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 17.10.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte und mit ganz viel Liebe zum Detail sanierte Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1890 bietet auf rund 225 qm Wohnfläche ein ganz besonderes Wohnambiente. Hier verbinden sich historische Bausubstanz, mit natürlichen und hochwertigen Materialien und modernem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit...
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Großzügig gestalteter Eingangsbereich
- Stilvoller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
und neuen elktrischen Geräten
- Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigen
Echtholzboden ausgestattet
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 187,18 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1890
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Nebengebäude & Grundstück:
Zum Anwesen gehört eine große Scheune mit Holzlager und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2l8fh5z
Referenznummer: 897.156
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