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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Herr Georg Schärtl

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096 ···

Nr. anzeigen

09621 300-2434

Haus mit Charme sucht neuen Besitzer mit Kreativität und handwerklichem Geschick! DHH in Amberg

€ 245.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92224 Amberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen, gewachsenen Wohnviertel "Katharinenhöhe" nahe des Katharinenfriedhofs in Amberg. In Ihrer Umgebung erreichen Sie auf kurzem Weg Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten sowie die Max-Josef Grund- und Mittelschule und die OTH Amberg-Weiden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

327,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihr neues Eigenheim mit Ihren Ideen in neuem Glanz erstrahlen! Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte mit Ursprung im Jahr 1934 gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das große Wohn-Esszimmer mit viel Stellfläche für eine Couchlandschaft und einen Essplatz. Der urige Kachelofen sorgt auch an kalten...

Ausstattung

- Einbauküche inklusive
- Holzfenster
- Kachelofen mit Ölbrenner
- Teilweise neue Wasserleitungen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Dach erneuert und neu eingedeckt
- Teilunterkellert
- Einzelgarage und Carport
- Holzlege im Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten...