Hemmoor: Gewerbeimmobilie direkt an der Hauptstraße mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ab sofort frei.
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen neben einem großen Ausstellungsraum gleich zwei mögliche Werkstätten oder Lagerhallen, zudem weitere Lagerflächen im Anbau und unzählige Stellplätze rund um das Gebäude. Ein Büro mit Badezimmer ist gleich an den Ausstellungsraum angeschlossen, zudem gibt es 3 weitere mögliche Büroräume inkl. Badezimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich wurde bisher als Montagewohnung genutzt. Das Objekt ist ideal für Firmen, die eine Ausstellungsfläche mit Werkstatt, Lagerhalle und einer großen Freifläche kombinieren möchten. Die geräumigen Büros lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für Besprechungsräume und/oder kreative Arbeitsbereiche. Die Immobilie ist derzeit leer und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Der Außenbereich umfasst ca. 1.000m² und bietet z. B. auch die Möglichkeit der Verpachtung an ein zweites Gewerbe. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem guten und sanierten Zustand.
Die ideale Lage an der Hauptstraße ermöglicht eine sehr gute Sichtbarkeit für Ihre Kunden, was für gewerbliche Zwecke von großer Bedeutung ist. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einem optimalen Umfeld zu realisieren!
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
- 4 Büroräume ca. 85m² - Ausstellungsraum ca. 140m² - Werkstatt ca. 180m² - große Lagerhalle ca. 150m² - Nebengebäude ca. 35m² - Freifläche über 1000m² - getrennte WC- Anlage - Küche - Duschbad - Abstellräume
Die Versorgung mit Strom, Gas, Müllabfuhr und Multimedia muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.100 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
1 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
9300 €9.300 €
Lage
Basbeck, Hemmoor (21745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Hemmoor liegt mitten im Elbe-Weser-Dreieck. Hier finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen, z.B. viele verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen/Berufsschule, Kindergärten, zahlreiche Handwerksunternehmen sowie Industriegewerke. Die Verkehrsanbindung ist als vorbildlich zu bezeichnen. Zum Bahnhof Hemmoor sind es vom Haus aus fußläufig 15 Minuten. Die Städte Cuxhaven und Stade, mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, sind gut über die Bundesstraße zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
