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Gliesner Immobilien Usedom

Frau Sarah Wede

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Nr. anzeigen

+49 38378 807778

+49 15223474123

Charmantes Reetdachhaus in Koserow - Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung

€ 520.000

Kaufpreis

95,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17459 Koserow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Koserow zählt zu den schönsten Orten der Insel und besticht durch seine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der feinsandige Ostseestrand, den Sie in nur etwa zwölf Minuten zu Fuß erreichen, lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder entspannten Spaziergängen entlang der Küste ein. Ein besonderes...

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Das Haus

Baujahr

2007

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Koserow bietet eine Wohnfläche von ca. 95,5 m² und verbindet maritimen Flair mit modernem Komfort. Gelegen auf einem ca. 367 m² großen Grundstück, eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als lukratives Feriendomizil.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein...

Ausstattung

.ca. 367 m² Grundstücksfläche
.1/5-Miteigentumsanteil an einem privaten Weg
.Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², verteilt auf eine offene Küche mit Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und einen HWR
.2 PKW-Stellplätze
.Schuppen zu Abstellzwecken auf dem...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem...