RESERVIERT - Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 verteilt sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.711 m² großen Eigentumsgrundstück in traumhafter Feldrandlage.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Garten, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen angrenzenden Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Des Weiteren steht ein separater Bereich zur Verfügung, in dem sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich befinden, vom Schlafzimmer besteht ebenfalls ein Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein schicker Kachelofen für wohlige Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die Loggia und ein Vollbad.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2012.
Die an den Hauswirtschaftsraum angrenzende Garage bietet neben dem Pkw Stellplatz sämtliche Lagermöglichkeiten.
Der uneinsehbare Garten mit zwei Terrassen rundet dieses Angebot optimal ab.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.711 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.994,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmedingen (29575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenmedingen ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rande der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Die herrliche Umgebung lädt zu entspannten Radtouren oder ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der Ort bietet einige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen kleinen Supermarkt und einige Einzelhandelsgeschäfte. Die Nähe zur Kurstadt Bad Bevensen (ca. 6 km) und Bienenbüttel (ca. 9 km) sorgt für weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Aber auch Lüneburg und Uelzen sind in ca. 20 Min. Autofahrt zu erreichen.
Besonders schön für junge Eltern: Altenmedingen verfügt über einen Kindergarten/KiTa und eine Grundschule.
Wer es sportlich mag, findet hier zahlreiche Vereine. Im Nachbarort Secklendorf befindet sich ein 18-Loch Golfplatz. Die Therme in Bad Bevensen lädt zu entspannten Wellness-Tagen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
