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553.000 €
4 Zimmer  •  167,5 m²  •  550 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
553000 €
3.302 €/m²
4 Zimmer  •  167,5 m²  •  550 m² Grundstück

NEUBAU Luxushaus am See - nur 4 km von der Ostsee entfernt

Exklusive Seevillen in Strandnähe in Kolczewo

Suchen Sie ein einzigartiges Refugium, in dem sich luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der Natur vereint?
Die exklusive Wohnanlage besteht aus nur 16 eleganten Neubau Holzhäusern, idyllisch direkt am See in Kolczewo gelegen - mitten im Wolinski Nationalpark und nur 4 km von den weiten Sandstränden der Ostsee entfernt.

Jedes Haus ist so konzipiert, dass es maximalen Wohnkomfort, Privatsphäre und traumhafte Seeblicke bietet. Ob als Ganzjahreswohnsitz oder als Zweitwohnsitz - hier finden Sie Ihre private Oase der Ruhe. Darüber hinaus sind die Villen eine wertbeständige Kapitalanlage mit hohem Mietpotenzial in einer der begehrtesten Lagen der polnischen Ostseeküste.

Haus Nr. 7 - Exklusives Seehaus mit Premium-Ausstattung

Wohnfläche: 167,47 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Terrasse: 58 m²
Baujahr: 2022

Das Haus besticht durch große Panoramafenster, die den Innenraum mit dem Seeufer verschmelzen lassen. Natürliche Materialien wie HBE-Holz, Atlantic Grey Marmor und Naturstein schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente.

Ausstattung & Highlights
HBE-Bauweise - ökologisch, nachhaltig, energieeffizient
Daikin Altherma 3 Wärmepumpe - Heizen, Kühlen & Luftreinigung
Photovoltaikanlage - unabhängige, grüne Energieversorgung
Spartherm Premium A Kamin - Behaglichkeit und Design
Böden: Atlantic Grey Marmor im EG, Eichenholz im OG
Eichenholztreppe & Türen mit verdeckten Zargen
Designerküche mit Naturstein-Arbeitsplatten & SMEG-Geräten
Finnische Sauna für Wellness zuhause
Luxusbäder mit Armaturen von Bongio
Osiedle Mamre - Ihre exklusive Seeadresse
Alle Häuser mit direkter Seelage und unverbaubarem Ausblick
Geschlossene, videoüberwachte Wohnanlage - Sicherheit & Privatsphäre
Privatstrand & zwei Stege - ideal zum Schwimmen, Sonnen & Wassersport
Zwei private Stellplätze je Haus + Gästeparkplätze
Eigener Fahrradraum für aktive Bewohner

Besuchen Sie das Musterhaus und überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität, dem Komfort und der besonderen Atmosphäre dieser einzigartigen Lage.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Osiedle Mamre - Luxusvillen am See, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt!

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett
  • offener Kamin
  • Garten
Haus Nr. 7 - Exklusives Seehaus mit Premium-Ausstattung
Wohnfläche: 167,47 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Terrasse: 58 m²
HBE-Bauweise - ökologisch, nachhaltig, energieeffizient
Daikin Altherma 3 Wärmepumpe - Heizen, Kühlen & Luftreinigung
Photovoltaikanlage - unabhängige, grüne Energieversorgung
Spartherm Premium A Kamin - Behaglichkeit und Design
Böden: Atlantic Grey Marmor im EG, Eichenholz im OG
Eichenholztreppe & Türen mit verdeckten Zargen
Designerküche mit Naturstein-Arbeitsplatten & SMEG-Geräten
Finnische Sauna für Wellness zuhause
Luxusbäder mit Armaturen von Bongio
Geschlossene, videoüberwachte Wohnanlage - Sicherheit & Privatsphäre
Privatstrand & zwei Stege - ideal zum Schwimmen, Sonnen & Wassersport
Zwei private Stellplätze je Haus + Gästeparkplätze
Eigener Fahrradraum für aktive Bewohner

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
553000 €
3.302,08 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

address-icon
Kolczewo (72-504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kolczewo ist ein idyllisches Dorf auf der Insel Wolin in der Woiwodschaft Westpommern in Polen, eingebettet zwischen der Ostsee und dem Wolinski Nationalpark. Der Ort besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zu lebendigen Badeorten.

Nur 4 km zur Ostsee - schnelle Erreichbarkeit der breiten Sandstrände
Eingebettet in die Natur des Wolinski Nationalparks - Ruhe, frische Luft, Artenvielfalt
Amber Baltic Golf Club - 2 km entfernt, ein Highlight für Golf-Liebhaber

Entfernungen zu beliebten Küstenorten:
Miedzyzdroje - 14 km
Swinoujscie - 34 km
Heringsdorf (Usedom) - 45 km
Miedzywodzie - 8 km
Dziwnów - 14 km
Kamien Pomorski - 24 km

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de

Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de

ENERGIEAUSWEIS liegt bei Beurkundung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]

Weitere Services

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Über den Anbieter

An den Teichwiesen 8, 22359 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Kinga Trümper
Frau Kinga TrümperDein Kontakt
Online-ID: 257DAVM18KX5
Referenznummer: 1747 - Haus Nr. 7
TRÜMPER Immobilien
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TRÜMPER Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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