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McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

TOP saniertes Haus mit Entwicklungspotenzial auf 3900 m² Bauland (0,2-1) samt Einliegerwohnung

€ 590.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 896 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8323 St. Marein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Preis/m²

€ 2.500

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von St. Marein bei Graz, einer idyllischen Marktgemeinde etwa 20?km östlich von Graz. Der Standort liegt mitten im Ortskern, in direkter Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie dem Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Nahversorgern, Bank, Apotheke und Gastronomiebetrieben.
Die Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

ab sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

92,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068213

Wenn Sie von einem Zuhause in St. Marein träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die attraktive zentrale bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder den Bau von Freizeiteinrichtungen...

Ausstattung

+ Saniertes Bestandsgebäude
+ Einliegerwohnung im 1. Stock vorhanden
+ ca. 3900m² Bauland mit Baudichte 0,2 - 1
+ Terrasse und 2 Balkone
+ Nebengebäude als Werkstatt und Garage nutzbar
+ Kellerstöckl

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...